'Es un unicornio': un rancho de los años 50 compite por un precio récord en el histórico parque Ardsley de Savannah

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Ubicación:Sabana, Georgia

Precio:$2.195 millones

Esta casa tipo rancho de la década de 1950, renovada y completamente reinventada, se encuentra en un lote triple en el histórico vecindario de Ardsley Park de Savannah y se puede caminar hasta el centro de la ciudad.

"Ardsley Park fue el primer vecindario de viajeros construido con la llegada del automóvil", dijo la agente inmobiliaria Staci Donegan, de Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate. “Al igual que el centro de Savannah, hay parques repartidos por toda la subdivisión. También está en una cuadrícula, como el centro de la ciudad”.

Esta casa está en Entelman Park, uno de los espacios verdes más grandes y tranquilos del vecindario, dijo.

La casa de ladrillo de un piso en Entelman Place fue diseñada por John LeBay, un “conocido arquitecto local en Savannah” y construida en 1957, dijo. "Sus propiedades tienen una sensación de cabaña".

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Mary Jo Bochner es la “propietaria, diseñadora y contratista”, dijo Donegan. "Ella es muy, muy talentosa y tiene un gran ojo".

La propiedad estaba en ejecución hipotecaria cuando Bochner la compró a un banco en marzo de 2020 por 551.000 dólares, dijo Donegan. "Estaba en mal estado y la gente pensó que estaba loca por pagar un precio tan alto".

"Esta siempre ha sido una propiedad venerada", dijo Donegan. Antes de que Bochner la comprara, la casa se negoció por 654.000 dólares en 2007, un precio récord en ese momento. Ahora tiene un contrato por 2,09 millones de dólares, lo que sería un precio récord por pie cuadrado para Ardsley Park, dijo Donegan. "Eso es un testimonio del diseño, la construcción y los materiales de alta calidad, y tiene una muy buena distribución".

Bochner derribó paredes, agregó un baño y trasladó la cocina a donde había estado el dormitorio principal, dijo Donegan. “Y lo abrió completamente al patio”.

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"Tienes tres dormitorios con baño, un garaje adjunto para dos coches y un patio privado en tres lotes", explicó. "Es un unicornio".

Bochner reemplazó todo el piso con roble blanco y agregó mármol en los baños, dijo Donegan. "Lo ilumina todo".

En la sala de estar/comedor, Bochner derribó los techos, expuso las vigas y agregó puertas dobles de piso a techo que se abren al patio, dijo Donegan. En la cocina derribó los techos y los saltó.

La cocina cuenta con gabinetes personalizados, encimeras de mármol de Carrara, refrigeradores Thermador gemelos y una estufa de gas Viking de seis quemadores de 48 pulgadas, según el listado. Hay una sala de estar informal junto a la cocina.

El dormitorio principal, que se puede cerrar, tiene puertas dobles, vestidor y baño con pisos de mármol de Carrara, tocadores dobles y bañera profunda.

"Me encanta esta casa", dijo Donegan. "Es una de las cinco mejores casas en las que he estado en Savannah".

Estadísticas

La casa de 3,484 pies cuadrados tiene tres dormitorios, tres baños completos y un baño parcial. Se encuentra en un lote de 0,28 acres.

Comodidades

Las comodidades incluyen un garaje adjunto para dos automóviles, un patio y un patio privados, una chimenea, una chimenea al aire libre, un porche delantero cubierto, una terraza trasera, cercas de privacidad, una glorieta y una sala de ejercicios.

Notas del vecindario

La casa está cerca del corredor Bull Street y se puede caminar hasta tiendas, restaurantes y galerías, dijo Donegan.

"Obtienes todos los beneficios del centro de la ciudad (la accesibilidad para peatones) y tienes una casa de un piso muy horizontal", dijo. "Las casas del centro son verticales y es posible que necesites un ascensor, y eso es difícil de lograr en muchas de esas casas".

Esta casa de Entelman Place tiene un “patio privado realmente agradable, como las casas del centro”, dijo.

Agente: Staci Donegan, Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate

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